Location d’appartement ou de maison : une carte des loyers pratiqués est en ligne

Le ministère de la Transition Écologique, en charge du logement, a publié fin 2020 une carte interactive permettant de mieux connaître le loyer d’un appartement ou d’une maison en s’appuyant sur le marché locatif. Découverte.

 

Pourquoi une carte des loyers ?

En couvrant l’ensemble du territoire, cette nouvelle base de données complète « les Observatoires Locaux des Loyers (OLL) existants, qui répertorient essentiellement les zones tendues, soit seulement la moitié du parc locatif » précise le site investir.lesechos.fr. Elle se veut un outil pratique pour les propriétaires et les locataires en cas de mise en location d’un bien immobilier, y compris dans des zones très rurales (en métropole et dans les départements d’outre-mer).

 

Comment utiliser la carte des loyers en ligne ?

Sur le site du ministère de la Transition Écologique, il suffit de zoomer ou de saisir la commune qui vous intéresse pour découvrir le loyer, charges comprises :

• d’un appartement type de 49 m² (surface moyenne par pièce de 22,1 m²)
• ou d’une maison de 92 m² (surface moyenne par pièce de 22,5 m²)

Les indicateurs présentés concernent des biens mis en location durant le 3ème trimestre 2018. Les informations sont issues d’un partenariat inédit avec les grands acteurs du numérique en matière de logement : SeLoger, leboncoin, pap.fr, à partir d’une une base de données de plus de 9 millions d’annonces locatives. Elles ne tiennent pas compte toutefois de la nature des biens (meublés ou non), ou de l’ancienneté du logement.

 

Comment élargir une recherche ?

Pour accéder à une recherche géographique plus étendue, vous pouvez cliquer sur la rubrique indiquant la commune (située en bas à gauche de la carte, entourée en rouge), et définir un rayon de recherche autour du lieu en kilomètres ou en temps de parcours. Dans le cadre d’un déménagement et d’une installation dans un lieu inconnu, cette option peut être très utile.

Les images illustrant cet article sont toutes issues du site https://www.ecologie.gouv.fr/carte-des-loyers

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